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# Property Meld

Canonical: https://www.getapp.com.co/software/104981/property-meld

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> Property Meld es un software de administración de propiedades basado en la nube que ayuda a automatizar tareas como la programación de mantenimiento, los seguimientos de inquilinos y los pagos.
> 
> Veredicto: 38 usuarios lo han valorado con **3.9/5**. De los mejores valorados en **Probabilidad de recomendación**.

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## Estadísticas y valoraciones rápidas

| Métrica | Calificación | Detalles |
| **En general** | **3.9/5** | 38 Opiniones |
| Facilidad de uso | 3.8/5 | Basado en las opiniones generales |
| Asistencia al cliente | 3.8/5 | Basado en las opiniones generales |
| Relación calidad-precio | 3.5/5 | Basado en las opiniones generales |
| Funciones | 3.8/5 | Basado en las opiniones generales |
| Porcentaje de recomendaciones | 70% | (7/10 Probabilidad de recomendación) |

## Sobre el proveedor

- **Empresa**: Property Meld
- **Ubicación**: Rapid City, EE. UU.
- **Constitución**: 2014

## Contexto comercial

- **Público objetivo**: Trabajador autónomo, 2-10, 11-50, 51-200, 201-500, 501-1.000, 1.001-5.000, 5.001-10.000, 10.000+
- **Despliegue y plataformas**: Cloud, SaaS, Web, Mac (desktop), Windows (desktop), Linux (desktop), Chromebook (desktop)
- **Idiomas admitidos**: inglés
- **Países disponibles**: Canadá, Estados Unidos

## Funciones

- API
- Acceso móvil
- Alertas y notificaciones
- Base de datos de clientes
- Campos personalizables
- Creación de informes y estadísticas
- Creación de informes/análisis
- Facturación
- Gestión de calendarios
- Gestión de contactos
- Gestión de documentos
- Gestión de expediciones
- Gestión de flujos de trabajo
- Gestión de la comunicación
- Gestión de la conformidad
- Gestión de pedidos de trabajo
- Gestión de proveedores
- Gestión de tareas
- Gestión de trabajos
- Gestión de técnicos

## Integraciones (en total: 5)

- AppFolio Property Manager
- Buildium
- Propertyware
- Rent Manager
- zInspector

## Opciones de asistencia

- E-mail/Help Desk
- Preguntas frecuentes/foro
- Asistencia telefónica
- Chat

## Categoría

- [Software de administración de propiedades](https://www.getapp.com.co/directory/181/property-management/software)

## Categorías relacionadas

- [Software de administración de propiedades](https://www.getapp.com.co/directory/181/property-management/software)
- [Software de gestión de propiedades inmobiliarias](https://www.getapp.com.co/directory/182/real-estate-management/software)
- [Software para mantenimiento de edificios](https://www.getapp.com.co/directory/317/building-maintenance/software)
- [Software de gestión de mantenimiento](https://www.getapp.com.co/directory/327/maintenance-management/software)
- [Software para gestión de propiedades comerciales](https://www.getapp.com.co/directory/2679/commercial-property-management/software)

## Alternativas

1. [Buildium](https://www.getapp.com.co/software/101749/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2205 reviews)
2. [Entrata](https://www.getapp.com.co/software/122435/entrata) — 4.6/5 (444 reviews)
3. [ResMan](https://www.getapp.com.co/software/113985/resman) — 4.6/5 (601 reviews)
4. [Rent Manager](https://www.getapp.com.co/software/113381/rent-manager) — 4.6/5 (604 reviews)
5. [Innago](https://www.getapp.com.co/software/2038007/innago) — 4.9/5 (512 reviews)

## Opiniones

### "Property Software Usage" — 5.0/5

> **Mark** | *11 de junio de 2020* | Propiedad inmobiliaria | Valoración de la recomendación: 10.0/10
> 
> **Puntos a favor**: Property Meld had SMS communication that allowed us to move back and forth between vendor, tenant, and owner that was great to use.
> 
> **Puntos en contra**: The ability to use for our internal employees, not vendors, was challenging.
> 
> Ease of communication with all parties involved in the process.

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### "propertyware functionality" — 5.0/5

> **jeannine** | *25 de enero de 2022* | Propiedad inmobiliaria | Valoración de la recomendación: 7.0/10
> 
> **Puntos a favor**: I enjoy the instantaneous sharing and communication I can have with our vendors and owners.
> 
> **Puntos en contra**: Melds- vendors can complete and close out the meld
There is currently not a great back button feature. I have not been able to go back and forth between pages, having to manually click on different hyperlinks complicates the ease of use.
Status- please add more status features
> 
> Overall I do really enjoy using this software. It has been a great addition

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### "Vendor unfriendly" — 2.0/5

> **Steve** | *5 de abril de 2024* | Productos químicos | Valoración de la recomendación: 1.0/10
> 
> **Puntos a favor**: Not much, easy to fill out some of the forms
> 
> **Puntos en contra**: It approves the schedule before it. Approves the job work order. Then by the time it approves the work order my personal schedule has already altered. Property mailed. Also failed to give me final approval. Their upload for before and after pictures is not sufficient it will not let me properly load up quality size pictures. It’s very impersonal and I’m sure it’s great for all of the lazy landlords but real pain do use if you are a vendor trying to feed your family and stay on schedule
> 
> It made me want to go postal after using at one time

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### "Great software for tenants, vendors, and managers for all maintenance administration\!" — 5.0/5

> **Micah** | *23 de agosto de 2016* | Propiedad inmobiliaria | Valoración de la recomendación: 10.0/10
> 
> **Puntos a favor**: Ease-of-use and simple functionality.  Other software we reviewed to track maintenance seemed to offer so much more than just maintenance, making the interface confusing.  Searching for properties, open repair tickets, status of repairs, etc is easy to find, and the software is very intuitive to use.
> 
> **Puntos en contra**: Integration of financial reporting would be nice, but then I am concerned we may loose some of the simple functionality and ease-of-use of this software.
> 
> We manage about 70 properties out of our Property Management Firm, and have been trying to schedule and track all maintenance using spreadsheets online.  This has not worked well, and repairs keep getting missed, leaving tenants upset and causing us more work cleaning up the messes with tenants, clients, and vendors.  PropertyMeld allows us to follow each tenant request for repairs, assign it to a vendor, and track the status of the work.  Tenants are automatically notified when a vendor needs to reschedule, and it is easy to track long-term jobs that require specialists or special-order parts.  It is also very easy for tenants and vendors to post pictures of items needing repair or completed work, making it very easy for us to keep our clients informed about repairs and documentation that work was completed satisfactorily.

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### "Time saver" — 5.0/5

> **Shawna** | *24 de febrero de 2022* | Propiedad inmobiliaria | Valoración de la recomendación: 8.0/10
> 
> **Puntos a favor**: This has allowed tenants to report issues as they arise 24/7. It also allows vendors to schedule directly with the tenants for repairs which keeps us from needing to be the middleman with calls and emails back-and-forth. It really is a timesaver
> 
> **Puntos en contra**: So far so good\! I have yet to experience any regrets.
> 
> So far so good\!

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