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description: Compara ResMan y Avail. ¿No consigues decidirte? Busca las características que necesitas en un software y lee opiniones, valoraciones, y especificaciones de cada uno. Ayúdate con la lista de precios, capturas de pantalla y vídeos.
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title: Comparativa ResMan y Avail | GetApp Colombia 2026
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# Comparar ResMan con Avail

Canonical: https://www.getapp.com.co/compare/113985/117031/resman/vs/avail

> Comparación detallada entre ResMan y Avail. Comprueba las valoraciones, las opiniones, los precios y las características para tomar la decisión más adecuada para tu empresa.

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## De un vistazo

| Métrica | ResMan | Avail |
| **Calificación general** | 4.6/5 | 4.6/5 |
| **Total de opiniones** | 601 | 276 |
| **Precio inicial** | - | US$ 9,00 |
| **Prueba gratis** | No | Sí |
| **Versión gratuita** | No | Sí |
| **Implementación** | Cloud, SaaS, Web, Mac (desktop), Windows (desktop), Linux (desktop), Windows (local), Linux (local), Chromebook (desktop), Android (móvil), iPhone (móvil), iPad (móvil) | Cloud, SaaS, Web, Mac (desktop), Windows (desktop), Android (móvil), iPhone (móvil), iPad (móvil) |
| **Asistencia** | E-mail/Help Desk, Preguntas frecuentes/foro, Base de conocimientos, Asistencia telefónica, Chat | E-mail/Help Desk, Preguntas frecuentes/foro, Base de conocimientos, Asistencia telefónica, Chat |
| **Formación** | En persona, En directo en línea, Seminarios web, Documentación, Vídeos | En directo en línea, Seminarios web, Documentación |

## Funcionalidades clave

### ResMan

- Base de datos de propiedades
- Comprobación de crédito
- Contabilidad
- Creación de informes financieros
- Gestión de arrendamientos
- Gestión de carteras
- Gestión de documentos
- Gestión de listados
- Gestión de páginas web
- Gestión del mantenimiento
- Gestión financiera
- Historial de transacciones
- Investigación de antecedentes del inquilino
- Pagos electrónicos
- Pagos en línea
- Portal de arrendatarios
- Propiedades residenciales
- Recordatorios
- Seguimiento de arrendatarios
- Supervisión de transacciones

### Avail

- Base de datos de propiedades
- Comprobación de crédito
- Contabilidad
- Creación de informes financieros
- Gestión de arrendamientos
- Gestión de carteras
- Gestión de documentos
- Gestión de listados
- Gestión de páginas web
- Gestión del mantenimiento
- Gestión financiera
- Historial de transacciones
- Investigación de antecedentes del inquilino
- Pagos electrónicos
- Pagos en línea
- Portal de arrendatarios
- Propiedades residenciales
- Recordatorios
- Seguimiento de arrendatarios
- Supervisión de transacciones

## Enlaces

- [Ver el perfil de ResMan](https://www.getapp.com.co/software/113985/resman)
- [Ver el perfil de Avail](https://www.getapp.com.co/software/117031/avail)
- [Ver la comparativa original](https://www.getapp.com.co/compare/113985/117031/resman/vs/avail)

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## Datos estructurados

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La plataforma de administración de propiedades ResMan gestiona todo perfectamente, desde la contabilidad hasta la selección y el cumplimiento de manera asequible, brindando a los propietarios y operadores una solución integral que ofrece un crecimiento uniforme de los ingresos operativos netos y una experiencia impresionante para los residentes. Con asistencia de chat en vivo gratuita y un administrador del éxito del cliente dedicado, obtendrás la atención que necesitas. \n\nLa base de la plataforma ResMan fue diseñada con navegación mediante 3 clics y una función de sala de juntas que permite que los administradores, los propietarios y los operadores de las propiedades ver toda la organización en una sola pantalla en tiempo real, con vistas estratégicas de las métricas comerciales fundamentales de toda su cartera, región o propiedad específica. Las funciones de contabilidad incluyen un proceso automatizado de cuentas por cobrar para ayudar a los usuarios a administrar las cuentas por cobrar, los cobros y los registros, esto sumado a pistas de auditoría que brindan transparencia en tiempo real. El flujo de trabajo de cuentas por pagar permite realizar la facturación centralizada con aprobaciones en tiempo real para efectuar las emisiones de cheques, lo que incluye herramientas para el control y la asignación de gastos, el seguimiento de inventario y más. Los usuarios también pueden administrar cuentas del libro mayor personalizadas y asignar diferentes cuentas a las propiedades.\n\nEl módulo de elaboración de presupuestos de ResMan proporciona plantillas de elaboración de presupuestos que son personalizables y centralizadas, las cuales permiten que los usuarios extraigan datos históricos directamente desde un libro mayor. Los usuarios pueden pronosticar la ocupación y el rendimiento financiero, proyectar remodelaciones y definir presupuestos con un objetivo de ocupación. Las capacidades de mantenimiento móvil hacen posible que, mediante un dispositivo móvil, los profesionales de mantenimiento accedan, editen y completen pedidos de trabajo mientras se encuentran en el lugar y respondan a solicitudes urgentes mientras están en movimiento. Los usuarios pueden tomar una foto y adjuntarla a un pedido de trabajo o al expediente de un residente para su documentación. Las características adicionales incluyen herramientas para la gestión de inventarios y el seguimiento de gastos por unidad, edificio y área común.\n\nResMan ayuda a las organizaciones a gestionar la participación de clientes potenciales y candidatos a través de un embudo de oportunidades, almacenando todos los detalles de contacto y la comunicación histórica en un solo lugar. Los usuarios pueden seguir las actividades de arrendamiento hasta su conclusión, asignar clientes potenciales entrantes, crear tareas de seguimiento y automatizar la comunicación rutinaria con los clientes. La integración con SMS se traduce en que los usuarios pueden generar, enviar y recibir mensajes de texto a través de la plataforma ResMan en tiempo real para comunicar noticias y actualizaciones a los residentes. Las organizaciones también pueden garantizar el cumplimiento de las regulaciones de vivienda asequible mediante la visualización de los KPI (indicadores clave del rendimiento, por sus siglas en inglés) que son importantes a través del centro de analíticas de cumplimiento, con asistencia para subvenciones múltiples y un flujo de trabajo de aprobación de certificación.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductScreenshot/acf21058-949f-4672-8505-75c36560cd61.png","url":"https://www.getapp.com.co/software/113985/resman","@type":"SoftwareApplication","@id":"https://www.getapp.com.co/software/113985/resman#software","applicationCategory":"BusinessApplication","publisher":{"@id":"https://www.getapp.com.co/#organization"},"aggregateRating":{"@type":"AggregateRating","ratingValue":4.6,"bestRating":5,"ratingCount":601},"operatingSystem":"Cloud, Apple, Windows, Linux, Windows on premise, Linux on premise, Chrome, Android, Platform ios, Platform ipad"},{"name":"Avail","description":"Avail es un sistema de gestión de propiedades de alquiler para propietarios. Este sistema ofrece herramientas para buscar inquilinos, anunciar propiedades en alquiler, preseleccionar a los solicitantes, realizar verificaciones del historial crediticio, procesar pagos, firmar contratos de alquiler y más. La plataforma basada en la nube está diseñada para propietarios con menos de 10 unidades, pero los usuarios pueden agregar más propiedades por una tarifa adicional. Avail ayuda a los propietarios a anunciar las unidades en alquiler, pedir solicitudes de alquiler e informes crediticios, firmar contratos de alquiler y cobrar alquileres, todo de forma online y desde una sola plataforma.\n\nAl buscar inquilinos para las propiedades en alquiler, los usuarios pueden utilizar la herramienta de creación de listados de alquiler de Avail y las conexiones con sitios web de alquiler de propiedades de terceros, como Zillow y Trulia, para reunir clientes potenciales. Avail publica automáticamente los listados en todas las plataformas y todos los posibles inquilinos pueden postularse online a través de una aplicación personalizada. Dentro del portal de propietarios, los usuarios pueden programar visitas a las propiedades con los posibles inquilinos, hacer preguntas de preselección y solicitar perfiles de inquilinos, historiales crediticios o comprobaciones de crédito. Avail se integra con TransUnion para recopilar informes sobre calificación crediticia, antecedentes penales o historial de desalojos de los inquilinos.\n\nLos propietarios también pueden usar la plataforma Avail para generar arrendamientos y contratos, al modificar las plantillas prediseñadas específicas del estado y agregar cualquier cláusula, archivo adjunto o regla personalizada. La funcionalidad de registro de firma electrónica permite a los inquilinos firmar contratos de modo online. Además los pagos también pueden procesarse online dentro de Avail, para pagar el alquiler de manera rápida y segura. Las operaciones diarias, como el mantenimiento y las comunicaciones con los inquilinos, se pueden administrar dentro de Avail, con herramientas para que los inquilinos informen sobre problemas, soliciten mantenimiento y realicen un seguimiento del progreso en las reparaciones.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductScreenshot/ba09b9e2-6e35-42de-92ae-a93c83b33669.png","url":"https://www.getapp.com.co/software/117031/avail","@type":"SoftwareApplication","@id":"https://www.getapp.com.co/software/117031/avail#software","applicationCategory":"BusinessApplication","publisher":{"@id":"https://www.getapp.com.co/#organization"},"aggregateRating":{"@type":"AggregateRating","ratingValue":4.6,"bestRating":5,"ratingCount":276},"offers":{"price":"9","@type":"Offer","priceCurrency":"USD"},"operatingSystem":"Cloud, Apple, Windows, Android, Platform ios, Platform ipad"},{"@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"name":"Inicio","position":1,"item":"/","@type":"ListItem"},{"name":"Programas para gestión de apartamentos","position":2,"item":"/directory/3047/apartment-management-software/software","@type":"ListItem"},{"name":"ResMan y Avail","position":3,"item":"https://www.getapp.com.co/compare/113985/117031/resman/vs/avail","@type":"ListItem"}],"@id":"https://www.getapp.com.co/compare/113985/117031/resman/vs/avail#breadcrumblist"}]}
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